不动产登记与广大人民群众的切身利益息息相关，也是评价营商环境好坏的重要指标。为持续提升不动产登记效能，防城港市以便民利企为目标，全力实施不动产登记“不见面审批”，实现了不动产登记网上申办、智能审批、电子证照、线上缴费、同城通办、全区通办，使群众和企业“足不出户”即可办理不动产登记业务，办事效率和服务质量不断提高。目前，我市通过采取交易登记一体、信息集成共享、网上办理等措施，实现网上1次申请，1次审核、1个窗口、只跑1趟；73个事项实现审批无纸化、办事“零跑腿”，让群众、企业享受到更加便捷、高效的不动产登记服务。

一、实施“一网受理”模式,切实解决群众多次跑问题

一是强化信息互通共享。依托自治区数据共享交换平台，实现不动产部门等13个部门的信息互通共享。建成市本级不动产登记与房产交易数据协同共享平台，实现不动产登记相关信息与房屋交易合同网上备案系统信息的互通共享，避免群众反复向多部门提交身份证明材料。三是开通智能“掌上办”。上线不动产登记微信公众号，开通网上缴费。群众和企业可通过防城港市不动产登记中心公众号对不动产登记业务进行预约、查询、电子证照核验和线上缴费等，群众办理不动产登记业务更加方便。三是优化多渠道查询途径。健全完善网上查询、自助机查询、窗口查询等服务机制，企业和群众可根据地址查询不动产的自然状况、地籍图、是否存在共有、是否存在抵押、是否存在查封等信息；权利人还可查询本人名下已登记的全部不动产信息。

二、构建“外网申请，内网审核”体系，实现“不见面审批”

一是启用不动产电子证照网上核验认证。不动产权利人持电子证照在政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理相关手续的,可无需提交纸质证书,相关部门（机构）通过不动产登记部门公布的查验方式,即可实时读取相对应的不动产权利信息。二是开展“一窗办结，现场领证”。水、电、气、广电网络过户与不动产登记同步办理，按照“一套资料、一表申请、一窗受理、并行办理”的方式，由不动产登记综合窗口统一受理，同步办理，一个窗口进出。通过专线多部门共享资料，申请人只需填写一张申请表在同一个大厅、同一个窗口即可同步办理不动产登记、水、电、气、网络过户等业务。

三、创新便民利民举措，不断提高人民群众满意度

一是实施同城通办、全区通办。在全市范围内推行不动产登记同城通办服务模式，通过属地和异地相互委托或授权，实行异地办理、就近可办，减少群众在属地和异地实体大厅来回跑腿的次数，减轻企业和群众的负担。开通不动产登记“全区通办”系统，已实现抵押类、预告类登记业务全区通办。截至2021年8月1日，已办理同城通办74件、全区同办3件。二是实现企业抵押登记“一次不用跑”。推动抵押登记“不见面全程网办”，通过不动产登记“最多跑一次”网上服务平台账号，将抵押登记服务场所延伸至商业银行网点，实现公积金贷款业务公积金中心、不动产登记机构、商业银行联合办理。全市设立23个不动产登记便民服务点，88个银行网点，实现企业群众“就近办”，服务“零距离”。三是实行“交房即交证”试点。加强房产交易和税务部门业务联动，整合政府部门间信息要素，聚焦不动产登记发证的必备条件，将登记环节前置，使以往容易引起“办证难”的环节在源头就能解决，推动业主在交房时同步领取到新房钥匙及不动产权证书，保障业主合法权益。

来源︱市委政研室（改革办）

编辑︱林珑龙

校对︱李玮

审核︱关文